寻乌县人民政府

关于寻乌县2024年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目—长举村提升改造规划项目征收土地预公告

根据寻乌县国土空间总体规划，经县人民政府决定，拟征收寻乌县2024年城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目—长举村提升改造规划项目范围内的集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》等相关法律法规的规定，现将有关事项公告如下：

一、征收用途

拟征收土地规划用途为文化设施用地、绿化等公用设施用地等。

二、征收目的

    征收该项目范围内集体土地，是为了提升城市能级，完善基础设施，建强城市现代化建设载体的需要。

三、征收范围

（一）土地坐落：拟征收土地位于寻乌县文峰乡长举村围里小组、上井小组、下屋小组、塘背小组、团结小组、联合小组部分集体土地，具体征收范围详见预征收土地红线图。

（二）所在图幅：涉及G50G073026、G50G073027图幅。     

四、拟征收土地权属单位

本次拟征收土地所有权人为寻乌县文峰乡长举村1个村6个村小组，最终以现场调查确认结果为准。

五、拟征收土地面积及主要地类

（一）土地面积：约122亩，最终以现场调查确认面积为准；

（二）主要地类：耕地、园地、农村宅基地、农村道路等，最终以现场调查确认地类为准。

六、拟征收土地补偿、青苗及附着物等补偿标准

征收土地补偿标准按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23 号）《寻乌县人民政府关于公布实施全县新一轮征地区片综合地价的通知》（寻府字〔2023〕41号）执行，具体如下：

文峰乡：

1.耕地（含水田、旱地）：46500 元/亩；

2.园地（含果园、人工高产油茶园）：46500  元/亩；

3.林地：32550 元/亩；

4.养殖坑塘：46500 元/亩；

5.其他农用地：46500 元/亩；

6.农村集体建设用地（含宅基地）：46500 元/亩；

7.未利用地（含裸土地、裸岩砾地、荒山荒地等）：27900元/亩。

征收土地涉及地上附着物、青苗的，补偿标准按《关于印发寻乌县青苗及其他地上附着物、集体土地上房屋征收重置价格及生产生活设施补偿标准的通知》（寻府字〔2024〕35号）的规定执行。

七、安置政策

拟被征收土地所涉及的农业人口采取货币补偿、社会保险方式等方式予以安置，具体以省、市、县相关正式政策文件为准。

八、公告期限

本公告期限自2024年9月20日至2024年10月9日（十个工作日）。

九、土地现状调查

本公告下发后，本府将组织相关部门召集土地所有权人、使用权人，对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行土地现状调查，拟征收土地所有权人、使用权人应予以配合，并对调查结果签字确认。拟征收土地所有权人、使用权人不能参加土地现状调查的，应当书面委托他人参加。不能参加又不委托他人，或者到场参加调查又不签字确认的，将申请公证机构对调查行为以及调查结果进行证据保全。

十、其他事项

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建，包括新建、改建、扩建房屋或者其他建筑物、构筑物，种树、种草或者种植其他作物等；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

特此公告

附件：预征收土地红线图

联系单位1：寻乌县自然资源局

联 系 人1：汪扬帆

地    址：寻乌县长宁镇长安大道63号

联系电话：0797-2847779

联系单位2：文峰乡人民政府

联系人2：何春生

地址：寻乌县文峰乡江东庙路28号

联系电话：0797-2842001

     寻乌县人民政府       

                                                             2024年9月20日       

  （编辑：赵志鹏 初审：黄伟伟 复审：李志林 终审：赖平湖 ）