寻乌县人民政府关于江西寻乌抽水蓄能电站项目征收土地预公告

根据《抽水蓄能中长期发展规划（2021—2035年）》和寻乌县国土空间总体规划，经县人民政府决定，拟征收江西寻乌抽水蓄能电站项目范围内的集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》《江西省征收土地管理办法》等相关法律法规的规定，现将有关事项公告如下：

一、征收用途

拟征收土地规划用途为水工设施用地、水库水面用地、公路用地、其他公用设施用地等。

二、征收目的

    征收江西寻乌抽水蓄能电站项目范围内集体土地，是为了建设寻乌抽水蓄能电站，保障全省电力安全稳定运行、电力可靠供应，促进寻乌县经济社会发展。

三、征收范围

（一）土地坐落：拟征收土地位于寻乌县桂竹帽镇上坪村、华星村，三标乡大小湖岽村部分集体土地，具体征收范围详见预征收土地红线图。

（二）所在图幅：涉及G50G071025、G50G072025、G50G073025、G50G074025图幅。     

四、拟征收土地权属单位

本次拟征收土地所有权人为寻乌县桂竹帽镇上坪村、华星村，三标乡大小湖岽村2个乡镇3个村，最终以现场调查确认结果为准。

五、拟征收土地面积及主要地类

（一）土地面积：约3746.59亩，其中枢纽区等永久性用地面积约2152.05亩，淹没区用地面积约1594.54亩，最终以现场调查确认面积为准；

（二）主要地类：耕地、园地、林地、草地、村集体建设用地、交通运输用地、未利用地等，最终以现场调查确认地类为准。

六、拟征收土地补偿、青苗及附着物等补偿标准

征收土地补偿标准按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23 号）、《寻乌县人民政府关于公布实施全县新一轮征地区片综合地价的通知》（寻府字〔2023〕41号）执行，具体如下：

桂竹帽镇：

1.耕地（含水田、旱地）：43500 元/亩；

2.园地（含果园、人工高产油茶园）：43500 元/亩；

3.林地：30450元/亩；

4.养殖坑塘：43500 元/亩；

5.其他农用地：43500 元/亩；

6.农村集体建设用地（含宅基地）：43500 元/亩；

7.未利用地（含裸露土地、裸岩砾地、荒山荒地等）：26100元/亩。

三标乡：

1.耕地（含水田、旱地）：40900元/亩；

2.园地（含果园、人工高产油茶园）：40900元/亩；

3.林地：28630元/亩；

4.养殖坑塘：40900元/亩；

5.其他农用地：40900元/亩；

6.农村集体建设用地（含宅基地）：40900元/亩；

7.未利用地（含裸露土地、裸岩砾地、荒山荒地等）：24540元/亩。

征收土地涉及地上附着物、青苗的，补偿标准暂按《寻乌县人民政府关于公布实施全县征地区片综合地价的通知》（寻府字〔2020〕37号）规定执行，如实施过程中有调整，则按调整后的规定执行。

七、安置政策

拟被征收土地所涉及的农业人口采取货币补偿、社会保险等方式予以安置，具体以省、市、县相关正式政策文件为准。

八、公告期限

本公告期限自2024年1月25日至2024年2月7日（十个工作日）。

九、土地现状调查

本公告下发后，本府将组织相关部门召集土地所有权人、使用权人，对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行土地现状调查，拟征收土地所有权人、使用权人应予以配合，并对调查结果签字确认。拟征收土地所有权人、使用权人不能参加土地现状调查的，应当书面委托他人参加。不能参加又不委托他人，或者到场参加调查又不签字确认的，将申请公证机构对调查行为以及调查结果进行证据保全。

十、其他事项

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建，包括新建、改建、扩建房屋或者其他建筑物、构筑物，种树、种草或者种植其他作物等；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

特此公告

附件：预征收土地红线图

联系单位1：寻乌县自然资源局

联 系 人：汪扬帆

地    址：寻乌县长宁镇长安大道63号

联系电话：0797-2847779

联系单位2：桂竹帽镇人民政府

联 系 人：谢海波

地    址：寻乌县桂竹帽镇人民政府

联系电话：0797-2889056

联系单位3：三标乡人民政府

联 系 人：邱盛

地    址：寻乌县三标乡人民政府

联系电话：0797-2808118

寻乌县人民政府  

（公章）   

二〇二四年一月二十五日