《寻乌县城镇老旧小区改造三年攻坚行动方案》的解读

一、文件出台背景

1.对标上级要求的需要。市政府11月19日出台了《赣州市人民政府办公室关于印发<赣州市城镇老旧小区改造三年攻坚行动方案（2021-2023年）》的通知（赣市府办字〔2020〕65号），要求我县开展城镇老旧小区改造三年攻坚行动。

2.城市更新改造的需要。我县老旧小区居民居住环境较差，市政基础设施、公共服务配套短板明显，且老旧小区体量大，需要制定科学合理的行动方案，分年度、分片区完成改造，实现城市更新，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

二、文件起草原则

1.坚持政策导向原则。《寻乌县城镇老旧小区改造三年攻坚行动方案》与市政府办《赣州市城镇老旧小区改造三年攻坚行动方案（2021-2023年》相关要求、政策保持一致。

2.坚持目标导向原则。围绕把我县城镇老旧小区改造成设施完善、配套齐全、环境整洁的社会服务综合体。落实了三年年度工作计划，合理制定了各责任部门工作分工。

3.坚持程序正当原则。《寻乌县城镇老旧小区改造三年攻坚行动方案》在拟定过程中已多次征求并吸纳了各有关部门意见。

三、文件主要内容

《关于进一步加强我县老旧小区物业管理工作的通知》内容分五部分。第一部分，总体要求，共3条，指导思想、基本原则、工作目标。第二部分，改造任务，共2条，改造对象范围、合理确定改造内容。第三部分，组织实施，共7条，明确责任主体、科学编制专项改造规划和计划、制定小区改造方案、简化项目审批流程、加强工程质量安全管控、健全动员居民参与机制、完善小区长效管理机制。第四部分，资金筹措，共5条，合理落实居民出资责任、加大政府支持力度、加大金融筹资力度、推动专营单位参与、吸引社会力量参与。第五部分，保障措施，共4条，强化组织领导、整合利用既有资源、强化监督考核、加强宣传引导。

四、贯彻落实办法

1.要高度重视。各责任部门要将我县城镇老旧小区改造三年攻坚行动当做重大民生实事来抓，自觉统一到县委、县政府工作部署中。

2.要迅速行动。各单位要对照通知要求，明确责任主体，指定分管领导、承办股室及工作人员。要强化调度，尽快完成各自负责工作事项。

3.要强化协调。城镇老旧小区改造涉及多个部门，各部门之间要加强协调联动，抓实抓细我县城镇老旧小区改造三年攻坚行动工作。